EXCLUSIVITE – Réf. 1579 – Notre service expertise/négociation vous propose cette maison traditionnelle indépendante édifiée, de PLAIN-PIED, en 2005 sur la commune d’ANDREZE. Vous découvrirez un séjour traversant de 37 m², une cuisine indépendante (ouverture sur séjour possible) de 10 m², trois chambres, salle-de-bain avec douche et WC. Garage, terrasse et jardin avec dépendance. Les nombreux travaux réalisés depuis la construction ont permis de maintenir cette maison en très bon état et d’en faire un logement énergétiquement performant (cumulus thermodynamique, aérothermie air/air, panneaux photovoltaïques…). 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE B (109 kWh/m²/an) – GES A (4 kg CO²/m²/an).