– Réf. 1517 – BEAUPREAU-EN-MAUGES, LE PIN-EN-MAUGES, centre bourg. Cette maison ancienne de plus de 140 m² habitables offre un réel potentiel pour un projet original. Séjour de 29 m², cuisine prolongée d’une salle-à-manger pour 25 m², salle d’eau récente au rez-de-chaussée puis trois grandes chambres et salle-de-bain à l’étage. Annexes avec un débarras, une lingerie et le garage. Belle terrasse et petit jardin clos de murs avec dépendances. Maison habitable en l’état (ouvertures PVC/DV et travaux de chauffage, isolation, VMC réalisés en 2021). 150.000 € + frais de négociation 7.200 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (112 kWh/m²/an) – GES A (3 kg CO²/m²/an).