– Réf. 1476 – CHOLET Sud, en campagne. Dans un charmant hameau, ensemble immobilier ancien composé de deux logements accolés et comprenant :
* Maison 1 :
– Entrée sur cuisine, séjour, dégagement, deux chambres, W.C, et deux pièces sur l’arrière.
– Cave/salle de douche.
– Grenier.
* Maison 2 :
– Rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, salon, séjour, dégagement, arrière-cuisine, deux salles d’eau et W.C.
– Etage : palier/dégagement, deux chambres, un bureau et placard.
* Deux garages.
* Anciens toits à cochons.
Cour et terrain pour près de 3000 m².
La seconde maison, bien que nécessitant des travaux, est habitable de suite.
Ensemble idéal pour un beau projet d’envergure sur un ou deux logements.
250.000 € + frais de négociation 12.000 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur).
Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (328 kWh/m²/an) – GES B (10 kg CO²/m²/an).