Cholet
À vendre - VIHIERS ( 49310 )

Maison 3 pièces 65.0 m2

Mis à jour : 30.04.2025 Ref. client : 49058-1464
146 720 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 65.0 m2
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Chauffage Chauffage Bois, Électricité
Superficie Terrain de 940 m²

Description du bien

– Réf. 1464 – LYS-HAUT-LAYON, TREMONT, maison récente de plain-pied sur un beau terrain de 900 m² avec grand carport et dépendances. Séjour traversant ouvert sur une vaste terrasse, cuisine ouverte aménagée (ameublement, table de cuisson vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle), deux chambres, salle d’eau (douche et vasque sur meuble) et W.C indépendants. Bel ensemble terrasse et jardin avec garage ouvert, atelier et débarras. 140.000 € + frais de négociation 6.720 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (203 kWh/m²/an) – GES B (6 kg CO²/m²/an).

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

146 720 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
140 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

6 720 TTC soit 4.8 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 25/02/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

203.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

6.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 990,00 € et 1 410,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - VIHIERS (49310) - Quartier Lys-Haut-Layon

Nos négociateurs

Jean-François
CHAUVEAU

Responsable du service négociation/expertise

Marjorie
LESOIN

Assistante négociation

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