Cholet
À vendre - CHOLET ( 49300 )

Appartement 2 pièces 51.0 m2

Mis à jour : 20.07.2025 Ref. client : 49058-1509
73 360 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 51.0 m2
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Chauffage Chauffage Électricité

Description du bien

– Réf. 1509 – CHOLET, La Girardière, appartement de type 2 avec parking dans une petite résidence. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement au second étage propose 51 m² avec séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, salle-de-bain, WC séparés et nombreux rangements. Prévoir travaux de rafraîchissement. Emplacement de parking privatif. Charges estimées à moins de 1.000 €/an. 70.000 € + frais de négociation 3.360 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (283 kWh/m²/an) – GES B (9 kg CO²/m²/an).

Garage : non

Copropriété : oui

Procédure : non

Prix

Prix

73 360 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
70 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

3 360 TTC soit 4.8 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 27/06/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

283.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

9.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 130,00 € et 1 580,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - CHOLET (49300) - Quartier Girardière

Nos négociateurs

Jean-François
CHAUVEAU

Responsable du service négociation/expertise

Marjorie
LESOIN

Assistante négociation

Partager :

Quelques biens similaires