– Réf. 1540 – BEAUPREAU-EN-MAUGES (49510), LA POITEVINIERE, notre service expertise/négociation vous propose cette maison traditionnelle au bord de la campagne. Salon/séjour traversant de 30 m² équipé d’un insert avec récupérateur de chaleur, cuisine aménagée en 2015 (ouverture possible de la cloison sur le séjour), 3 chambres et une pièce aménagée en sous-sol (idéale pour chambre 4 ou bureau/salle de jeu) et une salle-de-bain avec douche italienne. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une pièce lingerie et une cave. La terrasse et le jardin, exposés SUD-OUEST, bénéficient d’un environnement valorisant avec vue dégagée. 185.000 € + frais de négociation 8.880 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (267 kWh/m²/an) – GES B (8 kg CO²/m²/an).