Cholet
À vendre - JALLAIS

Maison 5 pièces 128.0 m2

Mis à jour : 20.10.2025 Ref. client : 49058-1533
251 520 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 128.0 m2
Pièces 5 pièces
Chambres 3 chambres
Chauffage Chauffage Géothermie
Superficie Terrain de 929.0 m2

Description du bien

– Réf. 1025 – Maison à vendre à JALLAIS. Quartier très agréable, en lotissement proche commerces et collège, maison lumineuse de 125 m² habitables soigneusement rénovée. Pièce de vie lumineuse de 39 m², cuisine ouverte aménagée, trois grandes chambres (dont une avec douche) et une quatrième aménagée au niveau inférieur (avec salle d’eau privative). Garage, atelier/chaufferie et cave. Terrain bien exposé et sans vis-à-vis de plus de 900 m². 240.000 € + frais de négociation 11.520 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (130 kWh/m²/an) – GES A (4 kg CO²/m²/an).

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

251 520 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
240 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

11 520 TTC soit 4.8 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 10/10/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

130.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

4.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 100,00 € et 1 550,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Localisation

France - JALLAIS () - Quartier Berlioz

Nos négociateurs

Jean-François
CHAUVEAU

Responsable du service négociation/expertise

Marjorie
LESOIN

Assistante négociation