Cholet
À vendre - TIERCE ( 49125 )

Maison 6 pièces 126.0 m2

Mis à jour : 30.08.2025 Ref. client : 49058-1418
323 440 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 126.0 m2
Pièces 6 pièces
Chambres 5 chambres
Chauffage Chauffage Gaz de ville
Superficie Terrain de 661.0 m2

Description du bien

– Réf. 1418 – TIERCE, notre service négociation vous propose cette charmante maison traditionnelle contemporaine de 126 m² habitables sur un terrain clos et aménagé avec piscine. Séjour traversant, cuisine aménagée, une chambre avec pièce bain au rez-de-chaussée puis 3 chambres, un bureau ouvert, un débarras (pièce supplémentaire possible) et salle d’eau avec WC à l’étage. Ensemble en excellent état d’entretien. 310.000 € + frais de négociation 13.440 € TTC (soit 4,34 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (207 kWh/m²/an) – GES 37 (D kg CO²/m²/an).

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

323 440 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
310 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

13 440 TTC soit 4.34 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 15/07/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

207.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

37.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 300,00 € et 3 150,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Localisation

France - TIERCE (49125) - Quartier Route des Cinq Routes

Nos négociateurs

Jean-François
CHAUVEAU

Responsable du service négociation/expertise

Marjorie
LESOIN

Assistante négociation

Partager :

Quelques biens similaires